【毛坯房与现房费用一样,毛坯比二手房贵还是便宜】

东方境世界观售价

毛坯房：2025年7月25日及10月9日的信息显示，远洋东方境世界观近来毛坯房的均价约为16500元/㎡ 。具体在售房源为A1 - 6#楼的少量现房 ，建面约115 - 142㎡
。这一费用适用于该范围内的毛坯房源
，购房者可根据自身需求选取合适的户型和面积。

现房和毛坯房的区别是什么

现房和毛坯房是两种不同的概念 。根据房屋建设的时间来划分，我们可以将商品房分为期房和现房
。现房指的是已经完工通过了各种验收的 ，可以正式入住的商品房。而毛坯房是根据商品房的装修情况来划分的
，毛坯房一般指的是没有装修过的商品房，通常这类住宅只有门框 ，墙地面只做了表面的处理 。

现房和毛坯房的主要区别在于它们的分类标准和特征不同
。定义与分类标准 现房：是根据房屋建设的时间来划分的。现房指的是已经完工并通过了各种验收
，可以正式入住的商品房 。它强调的是房屋的建设完成状态和入住条件。毛坯房：则是根据商品房的装修情况来划分的
。

毛坯房：则明确指未装修的房屋，购房者购买后需要自行进行装修。综上所述 ，现房和毛坯房的主要区别在于它们的定义与分类以及装修情况 。现房是一个更广泛的概念，包含了多种装修状态的房屋
，而毛坯房则是其中一种未装修的状态
。

现房和毛坯房的主要区别在于它们的分类标准和特征不同。首先，从分类标准上来看：现房是根据房屋建设的时间来划分的 。它指的是已经完工并通过了各种验收 ，可以正式入住的商品房
。毛坯房则是根据商品房的装修情况来划分的。

现房和毛坯房的主要区别如下：定义不同：现房：是根据房屋建设的时间来划分的
，指的是已经完工并通过了各种验收，可以正式入住的商品房 。毛坯房：是根据商品房的装修情况来划分的 ，通常指的是没有装修过的商品房
，这类住宅一般只有门框，墙地面只做了基础处理
。

买二手房老是感觉买贵了还是毛坯房-二手房买贵了可以投诉吗

〖壹〗、二手房不行 ，太贵可以选取不买
，但是买了这就是表明你自己认可这个费用的，投诉不了 ，但新房是可以的。房子买贵了是没有办法投诉的
，不过有一点，如果你发现房子的出售费用是高于当初开发商的备案费用的 ，那么我们确实是可以投诉 。 其实大家应该都知道，买房和买其他商品几乎没有区别
。 房子的费用有时很贵
，当然也有便宜的时候。

〖贰〗 、二手房买贵了是无法投诉的，因为购房行为是基于双方自愿的交易 。如果发现房子的出售费用高于开发商的备案费用 ，可以向相关部门投诉
，但这种情况较为少见。实际利益：二手房交易完成后，即可获得房产证 ，拥有房屋所有权
。相比新楼盘
，二手房可以更早地入住，节省租金等费用。

〖叁〗
、买二手房感觉贵时 ，选取毛坯房是否更好
，取决于个人的具体需求和情况，无法一概而论 。以下是对这一问题的详细分析： 二手房与毛坯房的费用差异 二手房的费用受多种因素影响 ，包括房主的经济状况、出售意愿 、房屋位置
、装修程度等
。因此
，即使在同一地区，二手房的费用也可能存在较大差异。

〖肆〗、而二手房是现房 ，如果买的是毛坯房，可以自己按照喜好进行装修；如果买的是装修好的二手房
，则可以直接入住，节省了时间成本 ，对于租房住的朋友们来说
，能节省一部分租金，避免了一边偿还新房的房贷一边支付房租的情况 。新房的优势就是房龄比较新 ，二手房的房龄则比较老
，尤其是一些老房子
。

〖伍〗 、为什么尽量不要买二手房毛坯 二手房交易存在各种坑。相对来说，买二手房毛坯比买新房更省心 。二手房要和中介打交道
。大家都知道和中介打交道。一不注意就会掉坑里 。而且买二手房毛坯房五年的话 ，没有税费更好
。如果你有税费
，加上中介费，根据房产的价值 ，至少要几万到几十万。