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郑州:国资今年收购5000套二手房!

郑州国资计划今年收购5000套二手房 ，旨在推动“卖旧买新、以旧换新”模式
，激活房地产市场。

郑州国企大规模收购旧房以推动“以旧换新 ”，全年计划完成5000套 ，主要通过国企收购和市场交易两种方式实施
，并延续契税补贴政策至2024年底，资金或来源于政策性银行低息贷款（如PSL） ，旨在促进改善型住房需求释放与房地产市场去库存 。

024年4月1日
，郑州市六部门联合印发《郑州市促进房产市场“卖旧买新 、以旧换新
”工作方案（试行）》，明确2024年完成二手住房“以旧换新”10000套 ，其中政府主导收购5000套，市场化交易实现5000套
。

政策推进与落地情况覆盖范围：截至近来
，全国已有超70个城市推出住房“以旧换新 ”政策，部分城市明确鼓励或推动国企收购购房者旧房。落地案例：郑州：推出两种模式 ，一是国资主导（城发集团收购）
，全年计划完成5000套；二是政府鼓励市场交易，全年计划完成5000套 。

郑州模式：郑州市房管局等部门联合印发方案 ，2024年计划通过国企收购完成5000套“以旧换新
”
，市场化交易完成5000套
。换购新建商品住房的群众可享受契税补贴30%。若全年二手房成交量维持2023年水平（2万套），“以旧换新”目标规模约占1/10 。

一百万在南宁可以买什么样的房子

〖壹〗
、在南宁 ，一百万可以购买的房子类型会受多种因素影响
，但一般而言，可能可以购买到中等偏下档次的新房或二手房
。以下是一些具体的考虑因素和建议：地段选取：核心地段：在南宁的核心地段 ，如青秀区、东盟商务区等
，由于地理位置优越 、配套设施完善，房价通常较高。一百万在这些区域可能只能购买到较小面积的二手房或公寓 。

〖贰〗
、南宁的房价大约在每平方米七千元 ，这样的价位还是比较亲民的。如果考虑购买一套三居室的房子，一般情况下
，大约一百万元就能搞定
。当然，这还取决于你选取的地段和房子的具体情况。剩下的一百五十万中的五十万 ，足够你考虑购买一辆汽车了 。

〖叁〗、南宁买两房一厅的房子大概需要七八十万到一百多万不等
。具体的费用会根据不同的区域 、楼盘
、房屋的具体条件如面积、装修等有所不同。以下是详细解释：地理位置因素影响房价：南宁市内的房价会根据地段有所不同 。一些位于城市中心或者学区周边的两房一厅
，费用通常较高
。

〖肆〗 、“豪鬼 ”首先肯定了买房子作为保值手段的价值，这确实是一个普遍被接受的观点。在南宁这样的城市 ，一百万能够买到一套相当不错的房子
，从居住和投资的角度来看，都具有一定的吸引力 。按揭购房的风险 然而 ，“豪鬼
”也指出了按揭购房可能带来的风险
。

〖伍〗、这里的房产市场对预算百万的购房者非常友好
，一线海景房的费用也不过万，意味着您完全有能力在此购置一套宽敞的海景住宅。交通上 ，福成机场连接国内主要城市
，动车网络也十分发达 。 福建漳州漳州是性价比极高的选取，最低房价约为5500元/平米 ，一百万可以买到相当宽敞的住房
。

2018年泰国房产现状分析及基本情况分析

〖壹〗
、018年泰国房产市场呈现投资热度高、区域分化明显 、政策影响显著的特点，整体以曼谷为核心投资区域
，公寓产品因永久产权
、精装修及租金回报潜力受喜欢，但需关注外汇管制、二手房流动性及开发商资质等风险。

〖贰〗 、质量不稳定的开发商：泰国开发商的资金能力不稳定 ，烂尾项目较多
，且开发速度较慢，交楼周期长 。政治环境不稳定：泰国政局频繁变动 ，对地产行业的各项政策产生影响
，增加了投资风险。泰国人对产权的看法：泰国人并不看重固定资产，除了曼谷一些中心地段的楼盘外 ，其他地区的房价涨幅有限
。

〖叁〗
、经济基本面支撑房产需求GDP增长强劲：2018年泰国GDP同比增长8%
，创近五年新高。内需市场主导的经济模式、经常账户顺差 、充足外汇储备及出口增长，使泰国在中美贸易战中受冲击较小 ，经济稳定性增强投资者信心 。泰铢表现优异：过去五年美元对泰铢贬值5%
，泰铢被评为“亚洲表现最佳货币之一”
。

〖肆〗
、关于泰国房产信息的真实性泰国房产从业者指出，大咖们讲述的泰国房产情况90%是真实的 ，但剩下的10%可能存在误导。这10%的虚假信息往往能扭转乾坤，因为九句真话加一句假话最容易让人信服
，尤其是在未知领域 。虚假信息来源：金融理财从业者：可能主观认为任何国家的房地产都不安全，以推销金融产品
。

〖伍〗、库存积压严重 ，供过于求现象突出据泰国房地产中介机构主席透露
，2018年泰国住宅类房产库存已超过45万套，总值高达410亿美元（约合2781亿人民币）。这一数据表明 ，市场供应量远超实际需求
，开发商面临去库存压力，购房者选取空间增大但投资风险同步上升 。